Способы выписки из квартиры

В рамках советской действительности термин «прописка» подразумевал процедуру разрешительного типа, когда государство предоставляло возможность гражданину закрепить факт постоянного проживания на предоставленной ему государством же жилплощади еще одного проживающего.

Таблица основных способов:

Общее описание процедуры

Выписаться из квартиры, то есть, пройти процедуру снятия с регистрационного учета можно в местных органах ФМС или МФЦ, других административных структурах по месту проживания, а также по прибытии туда, где планируется находиться длительный срок или проживать на постоянной основе.

Услуга предоставляется государством бесплатно, не требует выплаты пошлин или иных затрат, предусмотрен только штраф за просрочку регистрации после выписки и прибытия на новое место проживания.

Существует две категории регистрационного учета:

• постоянный – когда речь идет о постановке на учет в месте, где гражданин планирует проживать на постоянной основе, такая регистрация бессрочная и сходна, по своей специфике, советскому понятию постоянной прописки;
• временный – когда речь идет о необходимости зарегистрировать гражданина в месте временного, длительного или краткосрочного пребывания.

Важно понимать, что НЕ имеет значения:

• статус жилья – выписка из муниципального и частного (приватизированного) жилья производится по одинаковой схеме;
• для совершеннолетнего и являющегося дееспособным гражданина РФ также не требуется получения согласия на снятие с учета со стороны собственника жилья, где гражданин был постоянно зарегистрирован, или ответственного нанимателя муниципальной жилплощади;
• документы на собственность – процедура снятия с учета проходит по протоколу, отличному от протокола процедуры регистрации, ни согласия собственника, как было указано, ни предоставления документов на собственность для выписки не требуется;
• для граждан, состоящих на воинском учете, нет необходимости располагать отметкой о снятии с воинского учета по месту прописки и постановке на учет в новом месте – процедуры снятия с учета в военкомате и снятия с учета по месту пребывания существенно совпадают по срокам и требуют их исполнения, но не пересекаются друг с другом в рамках законодательных требований.

При выписке «в никуда» необходимо осуществить следующие действия:

1. провести подготовку пакета нужных для снятия документов;
2. обратиться в УФМС в месте, где гражданин зарегистрирован, или сразу в месте, где планируется встать на учет;
3. написать заявление, уведомляющее о снятии с учета, и подать сопровождающие заявление документы;
4. ждать результатов – приблизительный срок около трех дней;
5. получить адресный лист, подтверждающий убытие, и, сообразно, штамп в паспорте, который аннулирует прописку.

Для совершеннолетних дееспособных граждан РФ, существует 4 способа проведения процедуры:

1. Выписка со старого места проживания одновременно с процедурой регистрации на новое место проживания или нахождения;
2. без установленного нового места проживания (в никуда);
3. выписка с участием третьего лица, действующего по доверенности;
4. сняться с регистрационного учета посредством сайта «Госуслуги» в сети Интернет.

Выписка с одновременной регистрацией на новом месте

Стоит учитывать, что мероприятие проходит достаточно быстро (менее месяца) при регистрации в рамках одного города и может затянуться (до трех месяцев) при выписке в одном и прописке в другом населенном пункте из-за обмена документацией между инстанциями.

Пошаговый алгоритм действий:

1. прибыть, в зависимости от местных условий и удобства в ТСЖ (ЖЭУ и т.д.), УФМС или МФЦ, зона ответственности которого распространяется на новое место проживания;
2. подать необходимый пакет документов для выписки и прописки, написать заявления по регистрации и снятию с учета в свободной форме или по бланку формы под номером 6 (выдается сотрудником соответствующего учреждения);
3. передать сотруднику учреждения паспорт для проставления снятия с учета и постановки на учет, получить у него бумагу, временно замещающую паспорт;
4. выждать необходимый срок – 3 дня для снятия с учета, от четырнадцати до тридцати дней в случае с пропиской в рамках одного города, до трех месяцев в случае смены города/сельского поселения;
5. получить в соответствующем учреждении паспорт с проставленной новой пропиской и штампом снятия с учета или вкладыш (листок), подтверждающий временную регистрацию.

Необходимые документы:

1. паспорт гражданина РФ – остается или передается в отделение УФМС, выдается временная замена удостоверения личности;
2. документы, которые подтверждают право собственности на соответствующую недвижимость (куда планируется прописаться) – начиная с 2017 года таким документом выступает выписка из ЕГРН, также действительными остаются свидетельства о собственности, которые с середины прошлого (2016 года) не выдаются, или договоры о купле-продаже недвижимости;
3. заявление по выписке и прописке (форма под номером 6 или свободная форма) – включает отрывной талон, в заявлении по шестой форме заполняется верхняя часть, куда вносятся данные по регистрации на новой жилплощади, и нижняя часть, где указываются данные для осуществления процедуры снятия с учета по месту прошлого проживания. Бланк шестой формы предоставляет сотрудник соответствующего учреждения, образец по заполнению также можно взять у паспортиста, или он будет наличествовать на информационном щите;
4. домовая книга – актуальна при регистрации в частный дом;
5. договор социального найма в случае с регистрацией в жилье, считающееся муниципальной собственностью
6. для снятия с учета может также быть заполнен бланк по листку убытия (форма под номером 7), он берется у сотрудника принимающей службы и заполняется по образцу (предоставляется в двух экземплярах);
7. всю документацию желательно предоставлять с копиями для учета обстоятельств непредвиденного характера.

 Форма №6 — Бланк заявления о регистрациипо месту жительства

 Форма №7 — Бланк листа убытия

В случае отсутствия в паспортном столе/иной компетентной службе бланка шестой формы может быть предоставлено заявление о регистрации и снятии с учета, куда обязательно вносят такие данные:

• личные данные проходящего снятие с учета – Ф.И.О., данные по паспорту, год рождения;
• адрес места выписки;
• адрес места прописки.

Дополнительные нюансы

• в случае с временной регистрацией или регистрацией в место, собственником или нанимателем которого гражданин не является, необходимо обеспечить присутствие всех собственников/нанимателей жилплощади, куда он собирается прописываться (присутствие собственником жилплощади, откуда снимают с учета, не требуется), они должны предоставить документы на владение недвижимостью/договор соц. найма и заполнить заявление о согласии на предоставление регистрации гражданину;
• некоторые службы/сотрудники служб могут высказать отказ от осуществления регистрации на новом месте, если предварительно гражданин не провел самостоятельно, процедуру выписки с прошлого места нахождения/регистрации.
  

  Такой отказ не является правомерным, можно настаивать на своем, можно потребовать вызова начальника паспортного стола, можно даже с обоснованными шансами на успех решить дело судебным порядком;

• срок процедуры 3 рабочих дня, если документы предоставляются непосредственно по месту новой прописки в УФМС, при предоставлении заявления и документации в ТСЖ, МФЦ или ЖЭУ процедура может достигать шести дней (и может затянуться в случае выходных и праздничных дней). Если место выписки расположено в другом городе, и документы сдаются в УФМС, ждать может потребоваться не более восьми дней и, сообразно, одиннадцати в случае с промежуточными службами.

Выписка без установленного нового места проживания (в никуда)

Выписка гражданина с жилплощади может осуществляться по принципу «в никуда» – то есть, без установления четко определенного места расположения нового жилья, такая процедура может применяться, например, при продаже квартиры и только последующей покупки новой, при смене места пребывания с расчетом на оформление временной регистрации и других обстоятельствах.

Алгоритм действий при этом следующий:

1. прибыть с документами в УФМС, ТСЖ, МФЦ или ЖЭУ по месту прописки;
2. написать заявление в свободной форме или по образцу бланка шестой формы – при этом в заявлении или бланке необходимо все же указать адрес нового места проживания, но указан может быть совершенно любой, из реально существующих, адресов (впоследствии по нему нет обязательной необходимости в регистрации, можно выбрать любое другое место);
3. передать заявление/заполненный бланк и паспорт сотруднику соответствующей службы, получить временное удостоверение личности;
4. ожидать до семи дней
5. получить паспорт с отметкой о снятии с учета.

При исполнении подобной процедуры не потребуется:

• предоставлять в устной или письменной форме согласия на осуществление снятия с учета со стороны собственника/собственников или нанимателя/нанимателей, а также других проживающих (зарегистрированных) на жилплощади;
• оплачивать какие-либо обязательные платежи или госпошлину;
• предоставлять приписной лист или военный билет. Решение вопроса по постановке на воинский учет после снятия с учета по месту жительства – задача, выполняемая военнообязанным гражданином самостоятельно, без участия паспортного стола. Сотрудники соответствующих служб не имеют права требовать документов из военкомата при осуществлении процедуры снятия с рег. учета, задача УФМС заключается только в предоставлении данных по военнообязанным на новое место регистрации гражданина, если оно известно;
• предоставление справки о неимении задолженностей по выплате квартплаты из ЖЭУ, процедура снятия с рег. учета по закону не требует такой документации;
• предоставление документов по собственности на новую жилплощадь, куда планируется вселение – теперь такая документация не имеет отношения к процедуре снятия с рег. учета.

Необходимые документы:

1. паспорт;
2. бланк по шестой форме или заявление в свободной форме;
3. иногда также может потребоваться листок бланка по седьмой форме.

 Форма №6 — Бланк заявления о регистрациипо месту жительства

 Форма №7 — Бланк листа убытия

Выписка по доверенности

Выписка, проводимая без присутствия гражданина, снимаемого с учета, может осуществляться третьим лицом, действующим на основании предоставляемой доверенности с нотариальным заверением.

Алгоритм действия:

1. получить согласие соответствующего компетентного органа по месту прописки (УФМС, ТСЖ, МФЦ или ЖЭУ) на осуществление процедуры выписки с участием третьего лица, действующего на основе заверенной доверенности;
2. написать и провести процедуру заверения в нотариальной конторе заявления, подтверждающего желание пройти процесс снятия с рег. учета по месту текущей прописки;
3. оформить доверенность (специального типа) обеспечивая возможность законного представительства гражданина третьим лицом;
4. сдача доверенным представителем документации и заявления в соответствующую службу по месту регистрации выписывающегося;
5. ожидание результатов;
6. получение паспорта со штампом о выписке из квартиры.

Нюансы процедуры:

• в силу большой распространенности деятельности мошенников, обеспечивающих выписку граждан без их фактического согласия на основе доверенности, многие УФМС и другие компетентные структуры (отделения) не дают согласие на осуществление процедуры без фактического присутствия снимающегося с регистрации гражданина. Потому необходимо уточнять о возможности снятия с рег. учета посредством доверенного лица в компетентной службе по месту по телефону или иным способном заранее;
• в случае, если снимаемый с регистрации находится в другом городе/регионе – документация (заявление, доверенность, паспорт) может быть отправлена доверенному лицу посредством ценного письма или передана иным способом;
• готовые документы из УФМС, если заявитель расположен в другом регионе или городе, также могут быть высланы посредством ценного письма;
• процедура с участием третьего лица может занимать существенное количество времени – более месяца, документ, временно заменяющий паспорт, может быть также передан заявителю на этот срок посредством ценного письма или иначе.

Необходимая документация:

1. заявление по бланку нотариуса, в котором указывается желание заявителя быть снятым с рег. учета по месту текущего постоянного проживания, нотариусом же и заверяется;
2. доверенность на имя ответственного за проведение процедуры заочного снятия с рег. учета третьего лица;
3. паспорт гражданина, снимаемого с рег. учета заочно;
4. ксерокопия паспорта доверенного лица, паспорт доверенного лица;
5. листок по седьмой форме, удостоверяющий снятие с рег. учета;
6. ксерокопии документов заявителя.

Бланк по 7 форме (лист убытия)

Для снятия с рег. учета необходимо оформлять специализированную доверенность, которая должна содержать следующие пункты:

• реквизиты места, где будет происходить процесс осуществления выписки;
• данные, указанные в паспорте доверителя;
• данные, указанные в паспорте третьего лица, ответственного за заочное выполнение процедуры (доверенного);
• полномочия доверенного;
• срок, на который доверенность остается действующей;
• подпись лица, доверяющего осуществление процедуры ответственному представителю.

Снятие с учета через «Госуслуги»

Еще один вариант, как выписаться из квартиры – воспользоваться современным электронным методом решения задачи, который обеспечивается специализированным федеральным порталом госуслуг.

Алгоритм действия:

• зарегистрироваться на портале «Госуслуги», если ранее регистрация не была произведена;
• войти в личный кабинет, имеющийся на портале;
• выбрать раздел «Государственные услуги» (главная страница);
• выбрать подраздел «Все услуги»;
• выбрать из списка «Федеральная миграционная служба»;
• в следующем списке выбрать строку, посвященную рег. учету граждан РФ по месту их жительства и/или пребывания;
• далее появится окно (справа) о снятии гражданина с рег. учета (постоянная регистрация), кликнуть в окно;
• далее необходимо отметить поле «получить услугу», которое ведет к появлению детализированной инструкции по процедуре снятия с рег. учета;
• согласиться с условиями;
• осуществить процедуру последовательного внесения данных в необходимые для заполнения поля (желательно перепроверить на точность вноса);
• нажать «Подать заявление»;
• в ближайшие три дня будет представлен ответ, и гражданин будет приглашен в УФМС для демонстрации подтверждающих процедуру оригиналов документа и передачи паспорта;
• если было принято решение о подтверждении прохождения процедуры и все электронные шаги были исполнены верно, на месте в паспорт будет проставлен штамп о снятии с рег. учета.

 

Поделиться ссылкой: