Соглашение об отступном
Отступное – это законный способ выйти из сделки, компенсировав партнеру материальный или финансовый вред путем выплаты определенной суммы или предоставления имущества. Факт прекращения деловых отношений необходимо отразить в соглашении об отступном, которое составляется с учетом интересов обеих сторон. Образец этого документа, обзор возможных рисков при подписании, а также примеры судебной практики при рассмотрении подобных дел – все это можно найти в представленном ниже материале.
Скачать образец отступного соглашения (word)
Содержание
Законодательная база
Отступное – это своеобразная плата за то, что лицо отказывается выполнять свои обязательства по договору. Компенсация предоставляется в виде:
- денежной выплаты;
- передачи определенного имущества;
- выполнения работы или оказание услуги.
Соответствующее решение оформляется в письменном виде путем составления соглашения об отступном.
Преимущества и риски сделки
Таким образом, отступное – это один из наиболее «мягких» способов выхода из сделки, благодаря которым обе стороны получают достаточно ощутимые преимущества:
- Они не тратят средства, свое время и другие ресурсы на длительные переговоры и судебные разбирательства.
- Они могут договориться об адекватном размере компенсации и по максимуму защитить свои интересы.
- После прекращения обязательств стороны расстаются мирно, что не исключает возможности их дальнейшего сотрудничества на других, более выгодных условиях.
Однако в отступном, как и во всякой сделке присутствуют свои риски. В основном они связаны с некорректным составлением текста соглашения (сроки, порядок передачи отступного, его размер, а также перечень обязательств, которые прекращают действовать после сделки). В результате партнеры могут неправильно истолковать соглашение и приступить к судебным разбирательствам.
Поэтому главный риск заключается в том, что вышедшая из сделки сторона может потерять как средства, предоставленные в рамках компенсации, так и деньги, которые необходимо будет передать истцу на основании судебного решения. Основной способ избежать этого – корректно составить текст соглашения об отступном.
Образец соглашения об отступном: на что обратить внимание
При составлении договора очень важно четко, конкретно прописать такие пункты:
- Вид отступного (сумма, имущество, услуга).
- Срок передачи – до конкретного числа.
- Порядок передачи – например, путем безналичного перевода, путем передачи имущества с подписанием соответствующего акта.
- Обязательство/обязательства, от которых сторона освобождается при подписании соглашения.
Структура соглашения примерно повторяет структуру договора, однако текст содержит меньше разделов:
- преамбула;
- предмет;
- порядок передачи и срок отступного;
- его размер.
Преамбула
Стороны описывают наименования компаний, ФИО и должности представителей. Соглашение может быть составлено и между частными лицами – в таком случае достаточно вписать ФИО и паспортные данные. Стороны называют себя как «Кредитор» и «Должник». Также в начале документа указывают дату и место его подписания.
Предмет
Именно предмет составляет суть соглашения. В нем должно быть представлена такая информация:
- О каком именно договоре идет речь, название этого документа, его дата и номер. Например, обязательства по кредитному договору, договору поставки, займа между частными лицами и т.п.
- Подробные сведения об обязательстве/обязательствах, которые прекращаются в соответствии с соглашением. Указывают размер обязательства, его суть, дату исполнения. При этом лучше прописать сумму подробно, отдельно обозначить проценты, неустойку и прочие платежи при наличии.
- Также можно отдельным пунктом прописать, что данное обязательство прекращается в полном объеме с момента передачи отступного.
Раздел об отступном
Здесь прописывается размер, сумма, предельный срок и порядок передачи отступного. Если компенсация полагается в виде денежной суммы, ее размер указывается цифрами и прописью. Если речь идет о передаче имущества, также нужно прописать его стоимость (с учетом НДС, который указывается отдельно). Имущество описывают путем указания точного названия (например, марка и год выпуская автомобиля).
При составлении соглашения можно ориентироваться на такой образец.
Судебная практика: 7 важных моментов
Анализ судебной практики проводится на основе анализа конкретных дел, а также обзора практики, ранее проведенного Высшим Арбитражным Судом (ныне упразднен), который в частности издал информационное письмо. В нем обозначены общие положения об отступном, которые следует обязательно учитывать при подписании соответствующего соглашения:
- Основной смысл отступного состоит в том, что обязательство прекращается взамен предоставления компенсации. Однако само прекращение наступает не с момента подписания соглашения, а с момента фактического предоставления компенсации, что подтверждается подписанием акта приема-передачи. Таким образом, оформление документа не освобождает партнера от обязательств автоматически, хотя и порождает его право на это.
- При этом после подписания соглашения партнер уже не имеет права требовать исполнения обязательств от другой стороны вплоть до окончания срока передачи отступного. Поэтому единственное основание потребовать исполнять обязательства – непредоставление компенсации в установленный срок.
- Освобождение от обязательств предусматривает полное их прекращение (если иное не предусмотрено соглашением). Например, компания договорилась с банком о прекращении исполнения кредитного договора, передав взамен часть своего имущества. В таком случае банк уже не имеет права требовать возврата не только самого кредита, но процентов, неустоек, комиссий и других видов платежей.
- В общем случае сумма отступного должна полностью покрывать размер обязательства. Однако даже если эти два значения отличаются друг от друга, стороны могут договориться о прекращении договора либо некоторых его пунктов, что должно явно отражаться в соглашении об отступном. Поэтому суды в первую очередь обращают внимание именно на этот документ.
- Стороны могут договориться о передаче компенсации как полностью, так и в несколько этапов по частям. В таком случае обязательство также прекращается частично, пропорционально размеру фактически предоставленной компенсации.
- Соглашение может прекратить не только обязательства по основному договору, но также и обязательства по недействительной сделке. Однако это возможно только при условии, что в результате не будут нарушены законные права третьих лиц.
- Если в качестве отступного предоставляется имущество, принадлежащее сразу нескольким собственникам, преимущественное право покупки не действует, поскольку передача не предполагает собственно сделку купли-продажи. Таким образом, каждый собственник может свободно распоряжаться своей долей, в том числе предоставлять ее в качестве компенсации при освобождении от обязательств по договору с третьей стороной.
Поделиться ссылкой:
Загрузка...
