БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ

Тел. +7 (499) 110-74-89 Москва Тел. +7 (812) 317-78-95 Санкт-Петербург

Нужна бесплатная
консультация
юриста?
Москва и московская область

Размер парковки для легкового автомобиля

С 2017 года в законодательстве о размерах парковочных мест было внесено несколько изменений – теперь для легковых и других автомобилей предусмотрены минимальные и максимальные параметры. Наряду с этим машино-место во дворе признано объектом недвижимости – соответственно, его можно купить, продать и оформить в собственность, как и квартиру.

Стандартный размер паковочного места

Мнение эксперта
Соболев Дмитрий
Юрист по административным правонарушениям, эксперт сайта
Важно также знать, что считается придомовой территорией у многоквартирного дома — ранее мы подробно разбирали этот вопрос тут.

Размеры парковки: последние изменения в законодательстве 2018

Все габариты парковочного места отражены в действующих с 2011 года СНиП 21-02-99. Согласно этому документу параметры стоянки для легкового автомобиля должны быть такими:

  • ширина 2,5 метра;
  • длина 5,3 метра.

При этом ширина разметки (до 0,1 метра) не включается в размеры парковочного места.

В случае стоянки для легковых автомобилей инвалидов все параметры увеличиваются:

  • длина – 6,2 метра;
  • ширина – 3,6 метра.

размер парковочного места для инвалидов

Как правило, рядом с больницами, крупными торговыми центрами, магазинами, культурными учреждениями и в современных жилых микрорайонах отводится от 10 до 20% всей площади парковки для инвалидов.

В этом же документе прописываются технические требования к организации пространства парковки, параметры материалов, применяемых для огораживания территории, в частности:

  1. Границы парковки во дворах всегда должны огораживаться с помощью бортового камня.
  2. Во дворах и других местах обязательно создается светоотражающая разметка (на столбах и других вертикальных опорах).
  3. Для разметки на поверхности асфальта применяется термопластик или нитрокраска. Однако в большинстве случаев используют дешевую водоэмульсионную смесь, которая исчезает полностью за 1 сезон из-за осадков.

Последние изменения в законодательстве, которые начали действовать 1 января 2017 года, установили, что минимальный размер парковки теперь 5,3*2,5 метра, а максимальные соответствуют показателям для автомобилей водителей-инвалидов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Также с 1 января машино-место стало признанным объектом недвижимости. Это значит, что теперь его можно покупать в ипотеку (вместе с квартирой), продавать, завещать, а также оформлять в собственность, как любой другой объект недвижимости.

Подготовка к разметочным работам

Прежде чем будет осуществлена работа по разметке территории, выбирают место и рассчитывают общее количество машино-мест, особенности их расположения исходя из нескольких соображений:

  1. Для каких именно автомобилей будет предназначена стоянка – чаще всего предусмотрена парковка только для легковых, поскольку для грузовых создаются специальные зоны.
  2. Насколько большими можно оставить зазоры между границами – как правило, ориентируются на то, чтобы 1 человек мог свободно пройти между машинами.
  3. Как именно будут парковаться автомобили – в длину или ширину (тип парковки).

Подготовка разметки

Наряду с этими обстоятельствами учитывают и второстепенные факторы (толщина разметки, ограждения – общие или индивидуальные), эстетические соображения.

Порядок и стоимость нанесения разметки

Во время нанесения разметки руководствуются следующими правилами:

  1. Оптимальная погода – сухая и теплая (от +18оС до +25оС).
  2. Используемые материалы – термопластик, краска или полимерные ленты.
  3. Отклонение от допустимых размеров парковочного места – не более 5 см в каждую сторону.

Последовательность действий следующая:

  1. Подготовка материала (краска, летна) к работе.
  2. Подготовка места к работе – очистка от прежних разметок (они должны полностью исчезнуть), а также уборка пыли и мусора.
  3. Нанесение предварительного контура в соответствии с параметрами.
  4. Прокрас каждого контура до получения ровных линий.
  5. Доработка стоянки – маркировка особых зон (для инвалидов), окрас столбов люминесцентной краски (например, выделение мест с огнетушителями), нанесение нумерации и прочих средств для удобной навигации по большой парковочной зоне.

Таким образом, стоимость всех работ складывается из:

  • работы по проектированию каждого места и парковочной зоны в целом;
  • плата за работу сотрудников;
  • материалы для разметки (основной и дополнительной).

Самовольный захват парковки во дворе: куда обращаться

На практике очень часто наблюдаются, как граждане отгораживают часть места на дворовой парковке с помощью всевозможных предметов – стойки, ящики с петлей в асфальте, гири и т.п.

В подавляющем большинстве случаев это незаконное действие, потому что земля вокруг многоквартирного дома находится в собственности муниципалитета или является общедолевым владением всех собственников квартир в этом доме (каждому гражданину принадлежит небольшая часть земли пропорционально его жилой площади).

Поэтому если наблюдаются такие ситуации, можно пожаловаться на незаконные действия соседа, составив заявление в произвольной форме на имя:

  • представителей Управляющей компании;
  • Администрации города;
  • участкового.

К заявлению важно приложить фото-, видеоматериалы, свидетельские показания и прочие доказательства этого правонарушения.

Как законно оформить парковочное место во дворе

В законе есть понятие машино-места (статья 1.29. Градостроительного кодекса). Определяется, что это часть парковки, которая отделяется разметкой или специальными ограждениями, механизмами, и при этом территория обязательно отражена в кадастровом учете. Т.е. машино-место имеет целевое назначение (только для парковки автомобилей) и стоит на государственном учете, как и любой другой объект недвижимости.

Оформить парковочное место

Получение права пользования этим местом (с исключением пользования другими лицами) возможно, но процедура довольно трудоемкая. В общем виде последовательность действий такая:

  1. Прежде всего, нужно инициировать общее собрание собственников в доме, на котором большинством голосов принять решение о том, что часть общей придомовой территории будет переведена в частную собственность или предоставлена в аренду для организации машино-мест.
  2. Далее с протоколом собрания жильцов (нужны подписи всех согласных, а также наличие кворума – не менее половины всех собственников) следует обратиться в местное отделение Кадастровой палаты, чтобы вызвать инженера, который проведет соответствующие измерительные работы (за счет жильцов).
  3. После этого нужно собрать все имеющиеся документы (протокол собрания, кадастровый план участка, свой паспорт и свидетельство о собственности на квартиру для подтверждения факта проживания именно в этом доме) и обратиться в Кадастровую палату для постановки территории на кадастровый учет.
  4. Теперь со справкой из палаты, а также с подготовленным проектом территории, который составит инженер, нужно обращаться в местную администрацию в соответствующий департамент для получения одобрения.
  5. После получения разрешительного документа нужно согласовать проведение работ с территориальным отделением Роспотребнадзора.
  6. После получения всех разрешений можно приступить к работе по разметке и сооружению ограждений, которые также проходят за счет средств самих жильцов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если придомовая территория не была оформлена в собственность жильцов многоквартирного дома, значит, она по умолчанию находится во владении администрации. Тогда понадобится заключать дополнительный договор аренды земли с этим органом.

Детальный анализ, как превести машино-место в собственность, представлен в этом видеоматериале.

Поделиться ссылкой:

Оцените статью
(3 оценок, среднее: 3,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. грег

    Если автомобиль — пикап,то к какому классу его относят — легковых или грузовиков?И если к легковым,то какие максимальные
    размеры парковочного места для легковых автомобилей?

  2. Алеся

    Вопрос с парковкой встал у нас остро при переезде на новую квартиру. Каким-то чудесным образом оказалось, что именно у нашей квартиры нет места на придомовой парковке. А у кого-то, между прочим, по 2 — по 3 места. У нас стараются решать проблемы сообща сами жильцы, без вмешательства УК и Города. Но мы уже 3 года живём и «бросаем» машину совсем на другой улице. Теперь я всерьёз задумалась и буду узнавать, кому принадлежит территория парковки, и что вообще мы можем сделать в сложившейся ситуации? Если кто знает, подскажите, пожалуйста!

  3. Стас

    Подскажите какой именно норматив (изменения в законодательстве), от 1 января 2017 года, установили, что минимальный размер парковки теперь 5,3*2,5 метра, а максимальные соответствуют показателям для автомобилей водителей-инвалидов???

  4. Алина

    У нас во дворе вдоль дороги с обеих сторон припаркованы машины, а одна сторона вообще вся под замком. То есть получается около 100 метров вдоль дороги просто нагло захватили автовладельцы, да еще колышки поставили и повесили цепи. Обращались уже в администрацию, а толку ноль. Вот что нужно сделать, чтобы снесли эти цепи? Там даже скорая не развернется, не говоря о мусоровозе.

  5. Катя

    Все эти законы видимо только на бумаге. В реальности же творится все что угодно, но не их соблюдение. Если у крупных торговых центров с парковками еще как то нормально обстоят дела, то во дворах творится ужас, особенно в старых постройках. Между машинами протиснуться невозможно самой, а уж про коляску и говорить не чего. Водитель ставит машину там, где увидел свободный кусочек. И неважно что там скамейка или еще что-то, творится полный бардак

  6. Инна

    Спасибо за информативную статью.Принятые изменения уменьшат количество скандалов и нарушений на дорогах. Ещё это дополнительная возможность приобрести СВОЕ парковочное место и не парится на этот счёт.

  7. Николай

    Мне как не автовладельцу эти нормативы интересны как придворной парковкой.в основном это не нормативная стоянка автомобилей.и при желании их можно по этой статье закрывать.

  8. Анна

    Спасибо за полезную информацию! Жильцы-автовладельцы нашего дома самовольно захватили большую часть придомовой территории, превратив её в парковку для своих авто. И никаких ограждений, просто припарковались прямо под окнами, и всё. А остальные жильцы терпят шум и дышат выхлопными газами. Теперь будем знать, что делать и куда обращаться. Еще раз спасибо!

  9. юля

    Мой муж попал в ДТП.Виновник не он.При оформленииаварии сотрудники ДПС написали»за рулем бал мальчик»,а виновник -отец мальчика,т.кна отца оформлено КАСКО,а на сына только ОСАГО.Что нам предпринять,чтобы в документы был вписан реальный виновник аварии

  10. Мария

    Видимо нужно брать вашу статью и идти с ней в управляющую компанию или в органы местного самоуправления. Все работает только на бумаге. Зайти в любой двор не в новостройках, так там машины стоят и на тротуаре, и если есть хоть какая-то детская площадка, то и там ставят. У крупных торговых центрах еще получше с этим делом, а вот во дворах беда. Сейчас у каждого второго авто, а дома строились десятки лет назад и никто не предусматривал парковки..так что не понятно как выходить из этой ситуации

  11. Инна

    Очень хорошая информация! Так как я начинающий пользователь личного транспорта, а парковки это не отэмнивая часть этого всего! Ещё раз спасибо за информацию!

  12. Александр

    Спасибо за полезную информацию! Жильцы-автовладельцы нашего дома самовольно захватили большую часть придомовой территории, превратив её в парковку для своих авто. И никаких ограждений, просто припарковались прямо под окнами, и всё. А остальные жильцы терпят шум и дышат выхлопными газами. Теперь будем знать, что делать и куда обращаться. Еще раз спасибо!

  13. Юлия

    Спасибо за очень полезную информацию. С проблемой парковок я столкнулась при переезде в Краснодарский край три года назад. До этого я и предположить не могла, что перед тем как снять жилье, необходимо уточнить, есть ли парковочное место. Для нашей семьи это была огромная проблема, так как все места во дворе где мы сняли квартиру были заняты постоянными жильцами, которые устанавливали металлические «лягушки», цепи, вешали замки. На вопрос «кто вам выделил данный участок во дворе» все молчали, так как понимали, что действовали против закона. Прочитав вашу статью много чего узнала для себя.

  14. gusare

    Такая подробная статья, в которой даже предусмотрели указание температурного режима для нанесение разметки) За подробность и основательный подход большое спасибо. Узнал абсолютно все, что мне было нужно.

  15. Шурка

    Первый раз слышу о подобном законе. Слава Богу, у нас адекватные соседи и мы сами между собой «распределили» места. Хотя на других придворовых зонах, насколько мне известно, идут войны за парковку. Поэтому статью нужно распространить знакомым, им будет интересно.

  16. Татьяна

    Ну не знаю. Машины в доме почти в каждой семье, а места под парковку совсем мало. Собирались, разговаривали, выходит, что на всех не хватит, как ни старайся. Перегрызлись переругались между собой, решили оставить все, как есть.

  17. Никита

    Здесь есть положительные стороны и негативные. Наше государство, переняв опыт европейских стран, все-таки позволило своим гражданам оформлять в собственность машиноместа и полноправно распоряжаться ими. Но данная мера, безусловно, направлена и на создание нового объекта для налогообложения граждан. Так что помимо потенциальных удобств это добавит гражданам и расходов в виде налога на новый вид недвижимости. А также места в паркинге будут скупать лица, не проживающие поблизости, а затем перепродавать их местным жителям втридорога.

  18. Никита

    Здесь есть положительные стороны и негативные. Наше государство, переняв опыт европейских стран, все-таки позволило своим гражданам оформлять в собственность машиноместа и полноправно распоряжаться ими. Но данная мера, безусловно, направлена и на создание нового объекта для налогообложения граждан и организаций. Так что помимо потенциальных удобств это добавит гражданам
    и расходов в виде налога на новый вид недвижимости. А также места в паркинге будут скупать лица, не проживающие поблизости, а затем перепродавать их местным жителям втридорога.

Добавить комментарий