Пошаговая инструкция по выписки умершего из квартиры

Умершего не выписывают из квартиры «автоматически», поэтому собственнику или представляющему его лицу (по доверенности) необходимо обратиться в ФМС или в МФЦ для того, чтобы аннулировать регистрацию. Процедура полностью бесплатна, а конкретных сроков для нее не установлено. Однако выписать покойного лучше как можно быстрее, потому что в противном случае придется оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе и на него.

Процедура снятия с регистрации

Процедура выписывания несложная, она не отнимет много времени и предоставляется бесплатно. Снять с учета можно в органах ФМС или в едином центре по оказанию госуслуг (МФЦ). Сначала необходимо собрать все необходимые документы, а затем обратиться в соответствующий орган.

Шаг 1. Сбор документов

Снять покойного человека с учета может:

1. Сам собственник квартиры (или наниматель, который оформил договор социального найма).
2. Близкий родственник умершего (супруг, дети, родители, братья, сестры).
3. Наследник (само имущество переходит в собственность не ранее, чем через полгода с даты смерти).
4. Представители этих лиц, действующие на основании нотариально заверенной доверенности.

Сначала необходимо собрать весь пакет документов – их всего 2

1. Свой паспорт.
2. Свидетельство или справка о смерти – ее предоставляют в ЗАГСе. Необходимо принести паспорт умершего, а также документы, подтверждающие родство с ним (свидетельство о браке, свой паспорт, свидетельство о рождении и т.п.).

Шаг 2. Подача заявления в ФМС или МФЦ

Заявление можно подать как в паспортном столе (подразделение ФМС), так и в любом офисе МФЦ. Через офис обратиться будет удобнее в том смысле, что на прием можно записаться выбрав любое удобное время. Сделать это можно по телефону или на онлайн на сайте МФЦ вашего региона.

На месте гражданин подает заявление установленного образца, ставит дату, подпись и расшифровку (фамилия, инициалы).

Выписка занимает 2-3 рабочих дня. Дальнейших действий от заявителя не требуется, однако при необходимости можно попросить справку, подтверждающую факт снятия с учета.

Шаг 3. Перерасчет коммунальных платежей

В большинстве случаев коммунальные услуги оцениваются по счетчику, однако есть и другие виды услуг (содержание жилья, капитальный ремонт и др.), которые рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов. Поэтому если кто-то из них скончался или признан умершим судом, следует не только выписать человека, но и подать заявление о перерасчете в Управляющую компанию.

Обычно сведения о количестве зарегистрированных лиц поступают туда автоматически, однако иногда могут наблюдаться ошибки – платежи продолжают поступать в том числе и за умершего. В таких случаях собственник или его представитель должны лично посетить офис Управляющей компании, предоставив свидетельство о смерти и последние оплаченные квитанции, а также свой паспорт.

Еще один вариант – необходимость написать заявление о перерасчете. Если за истекший период поступило слишком много квитанций за умершего или собственник принципиально не хочет переплачивать лишнюю сумму, он должен подать соответствующее заявление, чтобы Управляющая компания сделала перерасчет. Бланк документа выглядит примерно так (вместо временно отсутствующих вписывают ФИО покойного).

Снятие с учета онлайн

Также услугу можно получить бесплатно и не выходя из дома – через портал Госуслуг. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, подать информацию о своих документах, а затем подтвердить ее любым удобным способом. Далее пользователь заходит в личный кабинет и выбирает соответствующую услугу.

Затем спустя 2-3 рабочих дня придет уведомление о том, что заявление принято в работу. Теперь гражданину необходимо лично обратиться в паспортный стол, который он указал при заполнении заявки на сайте Госуслуг и предоставить указанные выше документы. Дальнейший порядок действий выглядит точно так же. Таким образом, через сайт можно подать только заявление на снятие с учета – лично прийти в паспортный стол все равно придётся.

Снятие с регистрации через суд

В некоторых ситуациях предоставить свидетельство или справку о смерти невозможно. Человек может пропасть без вести, длительное время числиться в розыске или просто отсутствовать в течение нескольких лет. Если есть все основания предполагать, что он уже умер или по крайней мере пропал без вести и возможности наладить контакт, собственнику квартиры необходимо обратиться в суд. Это делается для того, чтобы признать гражданина умершим. Иск следует подавать в ту судебную инстанцию, которая соответствует прописке покойного (пропавшего без вести). Заявление можно составить, опираясь на такой образец.

К исковому заявлению прилагают:

• паспорт;
• квитанцию, подтверждающую оплату пошлины;
• документы пропавшего человека;
• документы на квартиру;
• документы, связанные с попыткой разыскать гражданина (заявления в милицию, свидетельские показания и т.п.).

После положительного судебного решения необходимо отправиться в ЗАГС для получения справки о смерти.

Дальнейшие действия точно такие же. При этом датой смерти считается именно та, которая признается судом. Именно с этого дня можно сделать перерасчет по всем коммунальным услугам (кроме тех, объем которых оценивается показаниями счетчиков).

Если не выписать умершего: ответственность собственника

Ответственности собственника в случае наличия регистрации покойного человека как таковой не предусмотрено: нет необходимости оплачивать штрафы или давать разъяснения представителям органов власти. Однако наличие таких прописанных лиц чревато тем, что владелец продолжает платить за всех проживающих. К тому же могут возникнуть сложности с продажей, обменом, дарением квартиры – умершего в любом случае придется выписывать, как и всех остальных жильцов.

Важно понимать, что если покойный имел какие-либо льготы, связанные с оплатой коммунальных услуг, они автоматически аннулируются. Однако иногда могут возникнуть ошибки, по которым собственник (зная то или нет) будет продолжать пользоваться этими льготами. Поскольку это действие незаконно, коммунальные службы могут обратиться в суд и с большой вероятностью выиграют дело против «забывчивого» владельца квартиры.

Если умерший был нанимателем муниципальной квартиры

В таком случае ранее подписанный договор социального найма утрачивает силу, поскольку наниматель скончался. Тогда другие зарегистрированные граждане должны не только снять покойного с учета, но и перезаключить договор соцнайма. Для этого обращаются в местную Администрацию, в департамент по жилищному фонду, и уточняют детали процедуры. В противном случае с муниципальной квартирой нельзя будет провести никаких действий – вписать других людей, обменять ее на другое жилье, сделать перепланировку и т.п.

Таким образом, сама процедура снятия с учета очень проста, и никакой дополнительной платы за нее не взимается. Однако если гражданин просто пропал без вести, придется обращаться в суд, что займет намного больше времени, чем в обычном случае.

Поделиться ссылкой: