Установление границ участка через суд — помощь квалифицированного адвоката

Если необходимо разрешить спор в определении границ земли, необходимо произвести несколько действий досудебного урегулирования и при отсутствии положительного результата направить иск в суд. В последнем случае потребуется помощь профессионала, опытного адвоката. Получить ее можно, перейдя на страницу advokatbiruchov.ru. Здесь можно решить любой вопрос юридического характера, связанный с оформлением документов на право собственности, с решением разнообразных вопросов с земельными участками.

Досудебное урегулирование

В первую очередь необходимо обозначить положение границ. Сделать это можно с помощью кадастрового инженера, посетив соответствующую организацию.

После того как будет составлен межевой официальный план, инженер должен составить акт согласования ранее установленных границ участка. Местоположение будет согласованным, в ситуации, когда в акте будут поставлены подписи собственников рядом расположенных земельных наделов. Их наличие будет подтверждать тот факт, что соседи полностью согласны с границами. Если один из собственников против установленных границ, он должен написать письменное возражение. В подобной ситуации автоматически придется обращаться в суд.

Обращение в орган регистрации прав

При возникновении сложностей с получением согласия и утверждением границ, нужно будет обратиться в орган регистрации прав. Это важный шаг, который позволяет исключить возможную ошибку, допущенную кадастровыми инженерами. Если был обнаружен недочет в сведениях по земельному наделу, он в обычном порядке устраняется. Соответственно многие возражения снимаются уже на данном этапе.

Если местоположение установленных точных границ земельного не удается установить в добровольном порядке, потребуется идти в суд. Именно здесь нужна помощь квалифицированного специалиста, который составит иск, соберет необходимые документы, будет представлять заявителя в суде.

Составление заявления

Профессионал в процессе составления иска обратит внимание на большое количество важных моментов:

• природное или искусственное назначения участка;
• местоположение надела;
• установление естественных и искусственных границ в виде деревьев насаждений, также столбов и заборов.

Ответчиком в подобной ситуации является официальный собственник земельного участка, выразивший письменное возражение на восстановление границ. В качестве третьих лиц выступают сотрудники органов официальной регистрации права, кадастровый инженер.

Что касается требований, прописанных в заявке, то они могут быть разными:

1. Признание местоположения надела тем требованиям, которые выдвигает ответчик.
2. Установление смежных границ между наделами в соответствии, как указал кадастровый инженер.

Чтобы дело было рассмотрено судьей, необходима помощь адвоката не только в составлении иска, но в подготовке необходимых документов. К заявлению нужно будет приложить:

• копии заявлений — их должно быть ровно столько, сколько третьих лиц;
• правоустанавливающие бумаги на землю, основанные на завещании, договоре купли-продажи или дарения;
• кадастровые паспорта планы, договора и схемы;
• копия межевого плана, выписка из ЕГРН;
• квитанция об оплате госпошлины.

Все это профессиональный адвокат собирает в максимально сжатые сроки. Подает в суд по месту нахождения земельного надела. Обычно подобный подход позволяет решить вопрос в положительную сторону для заявителя. Все, что потом потребуется, это зарегистрировать право собственности на землю. На этом разбирательства будут закончены.

Поделиться ссылкой: