Порядок присвоения адреса земельному участку

Процедура присвоения адреса земельному участку осуществляется бесплатно. Заявку на ее проведение можно подать как в ходе личного визита в местную Администрацию, так и в онлайн режиме через портал Госуслуги. Подробное описание алгоритма действий приведено ниже.

Зачем присваивают адрес

Процедура обычно проводится в следующих случаях:

• существенное изменение границ земельного участка;
• уточнение границ, исправление ошибок в кадастровом паспорте и других документах;
• образование нового участка за счет объединения 2 и более территорий;
• изменение границ района, поселения или субъекта РФ, в результате которого необходимо поменять отдельные реквизиты в адресе (обычно такая процедура проводится планово и централизованно);
• образование новой земли за счет разделения на несколько участков.

Адрес всегда отражается в свидетельстве, подтверждающем собственность, также соответствующие реквизиты указываются в паспорте земельного участка, поэтому без присвоения соответствующих координат могут возникнуть проблемы с оформлением различных операций (покупка, передача в наследство, сдача в аренду и т.п.).

Пошаговая инструкция

Обратиться могут как частные граждане, так и любые юридические лица. Заявителем может выступать:

• сам собственник;
• его представитель, который действует по доверенности (документ должен быть заверен нотариально).

В общем виде схема действий выглядит так.

Шаг 1. Сбор документов

Собственник должен предоставить набор таких документов:

• свой паспорт;
• свидетельство, подтверждающее собственность;
• договор, на основании которого участок перешел в собственность (купля-продажа, дарение и т.п.);
• кадастровый паспорт.
• В некоторых случаях могут понадобиться и дополнительные документы, например:
• разрешение Администрации на строительство (ИЖС);
• Акт приемочной комиссии, которая одобрила укрупнение соседних территорий за счет объединения (или их разделение).

Также собственник составляет заявление, в котором отражается просьба о присвоении адреса его земельному участку. Образец достаточно простой – заявление составляется на имя главы Администрации местного района. В «шапке» заявитель указывает свои ФИО и адрес, телефон. Под текстом ставит дату, подпись и расшифровку подписи (фамилия, инициалы).

Шаг 2. Подача заявки лично или онлайн

Обращаться необходимо:

• в местную Администрацию;
• в МФЦ
• онлайн через портал Госуслуги.

Регистратор принимает пакет документов, выдает заявителю расписку, с которой затем нужно будет прийти для получения Постановления. Отсчет срока рассмотрения будет вестись от даты, указанной в этой расписке.

В случае обращения онлайн необходимо предварительно зарегистрироваться на сайте Госуслуги, а также подтвердить свою личность любым удобным способом. В некоторых случаях онлайн-обращение возможно и для жителей крупных регионов на местных порталах, например, на официальном сайте мэра Москвы.

Для регистрации личного кабинета понадобится ввести логин (СНИЛС, мобильный телефон или адрес электронной почты), а также пароль, придуманный самостоятельно.

Далее необходимо заполнить все поля с реквизитами заявления и загрузить сканы документов. Следуя подсказкам системы, заявитель оформляет свой запрос. В ответ Администрация направляет электронную версию интересующего документа на указанный е-мэйл.

Шаг 3. Получение Постановления

Вне зависимости от способа обращения услуга по присвоению адреса тому или иному земельному участку оказывается бесплатно. Предельный срок ожидания составляет 29 рабочих дней. Также следует учесть, что формально заявление принимают в работу со следующего рабочего дня, поэтому фактически сроки могут затянуться до месяца и более.

В результате оказания услуги заявитель (собственник или его доверенный представитель) получают соответствующее Постановление, в котором указывается:

• кадастровый номер участка;
• все реквизиты адреса – ориентир, субъект РФ, район, поселение, улица, дом.

Этот документ заявитель может получить тем же способом, как он и обращался:

• лично;
• через своего представителя;
• по почте (заказным письмом);
• в электронном виде – на адрес е-мэйл.

Шаг 4. Случаи возможного отказа

Отказать в присвоении адреса земельному участку представители Администрации (или МФЦ) не могут. Исключением являются случаи, когда причины отказа очевидны:

• поданы не все документы;
• поданы документы с ошибками, помарками, исправлениями или с ошибочной информацией (подложные);
• обращается постороннее лицо, которое не имеет право на получение этой услуги.

Отдельно можно выделить случай, когда по каким-либо причинам присвоение адреса конкретному земельному участку сделать невозможно (например, фактически в указанных границах он не существует, территория уже была изменена и т.п.).

Видеокомментарий по теме можно увидеть здесь.

 

Таким образом, даже в случае наличия задолженностей, связанных с земельным налогом или какими-либо платежами за обслуживание участка, представители Администрации должны оказать заявителю услугу. Решение об отказе предоставляется в письменном виде. Его можно обжаловать у руководителя, а в исключительных случаях обращаются в суд. Обжаловать можно и в режиме онлайн – на портале Госуслуги.

Поделиться ссылкой: