Categories: Документы

Где посмотреть серию и номер в свидетельстве собственности на квартиру

Серия и номер свидетельства о собственности находятся в нижней части документа. Серия обозначается двумя цифрами и двумя большими буквами – например, 77 АК. Номер состоит из 5 цифр, идущих подряд, без пробелов, например: 520164.

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости
Советуем ознакомиться инструкцией о том как быстро заказать выписку из ЕГРП на квартиру — подробности тут.

Номер серии соответствует номеру региона, в котором находится указанная в документе квартира. Например, 77 – Москва, 72 – Тюменская область, 55 – Омская область и т.п. Номер присваивается в виде комбинации 5 цифр, которые являются уникальными, т.е. у каждого свидетельства есть только 1 номер, не совпадающий ни с какими другими.

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости
Часто номер и серию путают с номером записи, совершенной в государственном реестре, или с кадастровым номером. Это разные сведения, которые обозначаются разными способами – поэтому путаница недопустима.

Образец свидетельства о собственности

Документ до недавнего времени выдавался при совершении сделок с недвижимостью (сегодня его заменил другой – выписка из ЕГРН). Он печатался на специальном бланке розового, оранжевого, зеленого цвета. Право на выдачу имел только Росреестр (или МФЦ, если заявитель обращался именно туда). В свидетельстве отражается достоверная, актуальная информация об объекте недвижимости, а также о его владельце:

  1. Дата выдачи документа.
  2. Документ, который является основанием для перехода права собственности (например, договор купли-продажи).
  3. Субъект права – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации владельца недвижимости.
  4. Вид права – указывается «собственность».
  5. Объект права – адрес и описание площади, этажа квартиры.
  6. Кадастровый номер объекта.
  7. Отметка об ограничении права (если квартира находится в залоге, под арестом, на нее претендуют третьи лица, о чем заведено дело в суде – ставится отметка об обременении; в остальных случаях такой отметки нет).

Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости
Описание процедуры купли продажи квартиры через МФЦ — смотрите тут.

Виды свидетельства о собственности

Как таковой существует только 1 вид этого документа. Условно можно выделить несколько разновидностей, в зависимости от типов договоров (и других документов), на основании которых квартира перешла в собственность конкретного человека:

  1. Наиболее распространенный вариант – когда объект был куплен за деньги, т.е. стороны подписали типичный договор купли-продажи. В документе отражается номер, название и дата оформления договора.
  2. Иногда квартира переходит по договору дарения, тогда в свидетельстве прописывают реквизиты этого соглашения.
  3. Иногда право собственности переходит в результате судебного решения – тогда в образце прописывают официальное название судебной инстанции, дата принятия решения и дата его вступления в силу.
  4. В случае перехода имущества новому собственнику по завещанию или по наследству основным документом является свидетельство о наследстве. Оно в обязательном порядке заверяется нотариусом.
  5. Также квартира могла быть приватизирована – указываются данные договора передачи квартиры.
Мнение эксперта
Саломатов Сергей
Эксперт по недвижимости
Сделка по переходу недвижимости от 1 владельца другому не подлежит обязательному нотариальному заверению. Но если стороны добровольно обратились к нотариусу, в бланке обязательно ставится соответствующая отметка.

Выдают ли сегодня

На сегодняшний день этот документ больше не выдается при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение и т.п.). С июля 2016 года вместо свидетельства выдают выписку из ЕГРН, в которой содержатся все аналогичные сведения об объекте (данные о квартире и данные о ее владельце).

Эта выписка сегодня выдается в Росреестре подобно тому, как до середины 2016 года выдавалось свидетельство о собственности. Значение и юридическая сила документа точно такая же. При этом все свидетельства, которые были выданы ранее, продолжают действовать – т.е. замены документа не требуется. Однако если владелец квартиры, например, продаст ее, ему выдадут погашенный бланк свидетельства, а затем при покупке нового объекта – именно выписку из ЕГРН.

Поделиться ссылкой:

admin

Share
Published by
admin

Recent Posts

Обзор телеграм канала Не Азартные Игры: проверка контента, отзывов пользователей и методик торговли G Zemtsov

Не азартные игры – сообщество в телеграм, которое посвящено заработку на торговле криптовалютой. У канала…

3 недели ago

Обзор телеграмм трейдера Sheikh Announcement: отзывы инвесторов, проверка заработка с  OfficialSheikhBot, оценка рисков и перспектив проекта

Sheikh Announcement – это канал в телеграм для заработка на майнинге. Канал был создан не…

3 недели ago

Обзор платформы Эсперио: отзывы о брокере Esperio от настоящих пользователей

Esperio (Эсперио) — биржа, которую используют более 10 тысяч людей по всему миру. В ее…

6 месяцев ago

Bcsfx24 trading platform: отзывы о брокере trades bcsfx24

Bcsfx24 trading platform (trades bcsfx24 org) — очередная "профессиональная" инвестиционная платформа. Команда опытных разработчиков спешит…

6 месяцев ago

Dm Sedra Pro: обзор брокера, что за сайт, доверять ДМ Седра или нет

Изучение проекта Dm Sedra Pro что за сайт, и какие условия предлагает, показывает ряд противоречивых…

6 месяцев ago

Fiorqomfar: анализ брокерской компании, разоблачение, честные отзывы о Фиоркомфар

Fiorqomfar — брокер, открывающий доступ к рынкам металлов, сырьевой продукции, крипты, акций и других инструментов.…

6 месяцев ago